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L'AGENCE
Le Domaine Immobilier-Parc d'entreprises Sud Galaxie-7, rue des Tropiques-38130 Echirolles

L' ECO-PRET A TAUX ZERO OU ECO-PTZ

Depuis le 1er mars 2009, les ménages qui souhaitent améliorer la performance énergétique de leur habitat ont la possibilité de contracter un Eco-Prêt à Taux Zéro (Eco-PTZ) auprès de leur organisme financier. En synthèse, l'Eco-PTZ permet de financer un ensemble cohérent de travaux permettant de réaliser des économies d'énergie dans des logements achevés avant le 1er janvier 1990 et utilisés comme résidence principale.

MODALITES

  • le montant plafonné à 30 000€;
  • le prêt est octroyé pour une durée de dix ans pouvant atteindre 15;
  • le prêt est cumulable avec le crédit d'impôt développement durable à une double condition : que l'offre de l'éco-prêt à taux zéro soit émise avant le 31 décembre 2010 et que, le revenu fiscal du foyer fiscal de l'emprunteur n'excède pas 45.000 euros au titre de l'avant dernière année précédent cette offre.

RAPPEL: le crédit d'impôt sur les revenus pour les dépenses d'équipement de l'habitation principale concerne les dépenses effectuées entre le 1er janvier 2005 et le 31 décembre 2012. Pour cette période de cinq ans, le montant des dépenses ouvrant droit au crédit d'impôt ne peut dépasser 8.000 euros pour une personne seule et 16.000 euros pour un couple soumis à imposition commune.(+ 400 € par personne à charge).

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LES TRAVAUX ELLIGIBLES

L'éco-PTZ est accordé à tout particulier (propriétaire occupant ou bailleur) d'un logement construit avant le 1er janvier 1990, qui réalise des travaux destinés à améliorer la performance énergétique globale, ou relever d'au moins deux des six catégories de rénovation thermique prévues:
  • isolation performante de la toiture; 
  • Isolation performante des murs donnant sur l’extérieur;  
  • Isolation performante des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur;
  • installation ou remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire;
  • installation d’un chauffage utilisant les énergies renouvelables;
  • installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant les énergies renouvelables.

    • Ce type de travaux ne s'improvisant pas, des éco-artisans ou des conseillers de divers organismes (Ademe, des compagnies d'assurances, etc.) effectueront, au préalable,un diagnostic thermique pour déterminer les travaux les plus rentables. Le particulier peut aussi faire appel, à ses frais, à un bureau d'études thermiques.

 

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